התחדשות עירונית
לייעוץ מלאו את הטופס
ונדאג לחזור אליכם/ן בהקדם
בשנים האחרונות, פועל המשרד בהתאם למגמה השלטת בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 (במסלול חיזוק ועיבוי) ובפרויקטים של תמ"א 38/2 (במסלול הריסה ובניה מחדש), וממקד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים. כידוע, פרויקטים מהסוג הזה הינם פרויקטים מורכבים אשר מצריכים משאבים רבים, ידע משפטי עשיר וניסיון רב וכן יכולת לספק פתרונות לכל דייר בהתאם לצרכיו האישיים. העובדה שמשרדנו ממובילי ההתחדשות העירונית, מהווה יתרון בולט ומאפשר לנו לקדם את הפרויקט ביעילות ובמקצועיות תוך מתן תשומת לב ומענה לכל דייר. משרדנו מלווה את הדיירים או היזמים לאורך כל חיי הפרויקט החל משלב ההתארגנות קרי מינוי הנציגות במתחם ,תכנון הפרויקט, בחירת היזם, הסדרת הזכויות במתחם, כריתת ההסכם והוצאתו לפועל של ההסכם, ייצוג בהסכם הליווי מול הבנק המלווה, טיפול במיסוי של העסקה ובהכרזה על "מתחם" כמתחם לפינוי בינוי מול הרשויות, הסדרת השעבודים לבנק המלווה ועד לרגע מימוש הפרויקט קרי מתן כל הבטוחות והערבויות לדיירים, ליווי לאורך כל תקופת הבניה ועד למסירת הדירות החדשות לידי הדיירים ורישום הדירות החדשות ע"ש הדיירים בלשכת רישום המקרקעין. טובי ומובילי היזמים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, בוחרים לעבוד עם משרדנו כיוון שנהנים היזמים ממקצועיות וסטנדרטים מהגבוהים בעולם ההתחדשות העירונית.
בשנים האחרונות, פועל המשרד בהתאם למגמה השלטת בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 (במסלול חיזוק ועיבוי) ובפרויקטים של תמ"א 38/2 (במסלול הריסה ובניה מחדש), וממקד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים. כידוע, פרויקטים מהסוג הזה הינם פרויקטים מורכבים אשר מצריכים משאבים רבים, ידע משפטי עשיר וניסיון רב וכן יכולת לספק פתרונות לכל דייר בהתאם לצרכיו האישיים. העובדה שמשרדנו ממובילי ההתחדשות העירונית, מהווה יתרון בולט ומאפשר לנו לקדם את הפרויקט ביעילות ובמקצועיות תוך מתן תשומת לב ומענה לכל דייר. משרדנו מלווה את הדיירים או היזמים לאורך כל חיי הפרויקט החל משלב ההתארגנות קרי מינוי הנציגות במתחם ,תכנון הפרויקט, בחירת היזם, הסדרת הזכויות במתחם, כריתת ההסכם והוצאתו לפועל של ההסכם, ייצוג בהסכם הליווי מול הבנק המלווה, טיפול במיסוי של העסקה ובהכרזה על "מתחם" כמתחם לפינוי בינוי מול הרשויות, הסדרת השעבודים לבנק המלווה ועד לרגע מימוש הפרויקט קרי מתן כל הבטוחות והערבויות לדיירים, ליווי לאורך כל תקופת הבניה ועד למסירת הדירות החדשות לידי הדיירים ורישום הדירות החדשות ע"ש הדיירים בלשכת רישום המקרקעין. טובי ומובילי היזמים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, בוחרים לעבוד עם משרדנו כיוון שנהנים היזמים ממקצועיות וסטנדרטים מהגבוהים בעולם ההתחדשות העירונית.
תחומי התמחויות
ליווי בעסקאות מקרקעין
משרדנו, בעל פעילות רבה ומגוונת בתחום הנדל"ן.
מתמחה המשרד, בין היתר, בעסקאות מכר, יד שניה, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, רישום והסדרת זכויות, נדל"ן מניב ועוד.
ליטיגציה אזרחית וניהול תיקים בבית משפט
משרדנו פועל בליטיגציה וניהול סכסוכים מסחריים בסוגיות המורכבות ביותר, והוא המשרד המועדף על רבים מאנשי העסקים במשק הישראלי.
סכסוכים אזרחיים
משרד עו"ד ניר קריטי, מייצג לקוחות בתיקים אזרחיים מהמורכבים ביותר, לרבות סכסוכים כספיים, חוזים, עסקאות, משפחה, תאונות "פח אל פח", זכויות וכד'.
רישום בתים משותפים / תיקון צו בית משותף
תיקון צו בית משותף, הינו הליך שבמהלכו מתבצע דיווח ושינוי בפריסת דירה / דירות, ויש לעדכנו בלשכת הרישום למקרקעין (טאבו). המשמעות היא, שכאשר דירה עוברת שיפוץ ומחולקת בצורה חדשה
פינוי מושכר
הליך זה הינו הליך משפטי בו משכיר לפנות את הנכס מהשוכר.
סיבות להגשת תביעה כזו בדרך כלל נובעת מהפסקת תשלומי השוכר למשכיר, לרבות תשלומי וועד בית ומסי עירייה.
הליכי חדלות פירעון והוצאה לפועל
הליכי חדלות פירעון והוצאה לפועל הנם סטטוסים ואירועים משפטיים – כלכליים הנובעים מחובה או זכות כלשהי להיפרע מכספים המגיעים ללקוח או תכנית שנבנית בצורה לאדם או חברה שחייבים כספים ועוזרת להם להשתקם.
צוואות וירושות
משרדנו פועל, בין היתר, בצוואות וירושות.
במסגרת העיסוק, משרדנו מתעסק במשפט המשפחתי נכסי, במיוחד בהקשר של צוואות וירושות.